Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych w podziale na 10 części.

Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych w podziale na 10 części.

1.świadczenie usług z zakresu administrowania lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi własność Miasta Łodzi w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych.

2. Zlecone usługi dzielą się na usługi wykonywane w trybie ciągłym oraz usługi realizowane na odrębne zlecenie Zamawiającego. W lokalach wolnych realizowane są wyłącznie usługi na zlecenie Zamawiającego.

3. Rozpoczęcie świadczenia usług następuje w terminie 14 dni od zawarcia umowy.

Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych - obszar 1 Centrum

obszar 1 Centrum Łódź

1świadczenie usług z zakresu administrowania lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi własność Miasta Łodzi w ilości szacunkowej 2077 szt. .

2. Zlecone usługi dzielą się na usługi wykonywane w trybie ciągłym oraz usługi realizowane na odrębne zlecenie Zamawiającego. W lokalach wolnych realizowane są wyłącznie usługi na zlecenie Zamawiającego.

3. Rozpoczęcie świadczenia usług następuje w terminie 14 dni od zawarcia umowy.

W ramach przedmiotu umowy zamawiający uprawniony jest do skorzystania z prawa opcji polegającego na zwiększeniu liczby lokali stanowiących przedmiot umowy z wykonawcą w przypadku nienależytego wywiązywania się z obowiązków umownych innych wykonawców – zlokalizowanych w obszarach przylegających do części zamówienia, będącego przedmiotem umowy.

2. Maksymalna ilość zwiększenia wynikająca z realizacji prawa opcji wynosi 90 % lokali.

3.. Zamawiający może z prawa opcji nie skorzystać albo skorzystać w całości lub w części.

4. Zamówienie realizowane w ramach opcji jest jednostronnym uprawnieniem Zamawiającego, dlatego też nieskorzystanie przez Zamawiającego z prawa opcji w całości lub części nie stanowi podstawy dla Wykonawcy do dochodzenia jakichkolwiek roszczeń w stosunku do Zamawiającego.

5. Skorzystanie z prawa opcji przez Zamawiającego wymaga złożenia oświadczenia woli Wykonawcy w formie pisemnej lub formie dokumentowej na wskazany przez wykonawcę adres e- mail.

6. Skorzystanie z prawa opcji odnosi skutek od miesiąca następującego po miesiącu, w którym złożono oświadczenie, o ile Strony nie ustaliły innego terminu.

Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych - obszar 2 Centrum

obszar 2 Centrum Łodź

1świadczenie usług z zakresu administrowania lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi własność Miasta Łodzi w ilości szacunkowej 2135 szt.

2. Zlecone usługi dzielą się na usługi wykonywane w trybie ciągłym oraz usługi realizowane na odrębne zlecenie Zamawiającego. W lokalach wolnych realizowane są wyłącznie usługi na zlecenie Zamawiającego.

3. Rozpoczęcie świadczenia usług następuje w terminie 14 dni od zawarcia umowy.

W ramach przedmiotu umowy zamawiający uprawniony jest do skorzystania z prawa opcji polegającego na zwiększeniu liczby lokali stanowiących przedmiot umowy z wykonawcą w przypadku nienależytego wywiązywania się z obowiązków umownych innych wykonawców – zlokalizowanych w obszarach przylegających do części zamówienia, będącego przedmiotem umowy.

2. Maksymalna ilość zwiększenia wynikająca z realizacji prawa opcji wynosi 90 % lokali.

3.. Zamawiający może z prawa opcji nie skorzystać albo skorzystać w całości lub w części.

4. Zamówienie realizowane w ramach opcji jest jednostronnym uprawnieniem Zamawiającego, dlatego też nieskorzystanie przez Zamawiającego z prawa opcji w całości lub części nie stanowi podstawy dla Wykonawcy do dochodzenia jakichkolwiek roszczeń w stosunku do Zamawiającego.

5. Skorzystanie z prawa opcji przez Zamawiającego wymaga złożenia oświadczenia woli Wykonawcy w formie pisemnej lub formie dokumentowej na wskazany przez wykonawcę adres e- mail.

6. Skorzystanie z prawa opcji odnosi skutek od miesiąca następującego po miesiącu, w którym złożono oświadczenie, o ile Strony nie ustaliły innego terminu.

Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych - obszar 3 Południe

obszar 3 Południe Łódź

1świadczenie usług z zakresu administrowania lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi własność Miasta Łodzi w ilości szacunkowej 734 szt.

2. Zlecone usługi dzielą się na usługi wykonywane w trybie ciągłym oraz usługi realizowane na odrębne zlecenie Zamawiającego. W lokalach wolnych realizowane są wyłącznie usługi na zlecenie Zamawiającego.

3. Rozpoczęcie świadczenia usług następuje w terminie 14 dni od zawarcia umowy.

W ramach przedmiotu umowy zamawiający uprawniony jest do skorzystania z prawa opcji polegającego na zwiększeniu liczby lokali stanowiących przedmiot umowy z wykonawcą w przypadku nienależytego wywiązywania się z obowiązków umownych innych wykonawców – zlokalizowanych w obszarach przylegających do części zamówienia, będącego przedmiotem umowy.

2. Maksymalna ilość zwiększenia wynikająca z realizacji prawa opcji wynosi 90 % lokali.

3.. Zamawiający może z prawa opcji nie skorzystać albo skorzystać w całości lub w części.

4. Zamówienie realizowane w ramach opcji jest jednostronnym uprawnieniem Zamawiającego, dlatego też nieskorzystanie przez Zamawiającego z prawa opcji w całości lub części nie stanowi podstawy dla Wykonawcy do dochodzenia jakichkolwiek roszczeń w stosunku do Zamawiającego.

5. Skorzystanie z prawa opcji przez Zamawiającego wymaga złożenia oświadczenia woli Wykonawcy w formie pisemnej lub formie dokumentowej na wskazany przez wykonawcę adres e- mail.

6. Skorzystanie z prawa opcji odnosi skutek od miesiąca następującego po miesiącu, w którym złożono oświadczenie, o ile Strony nie ustaliły innego terminu.

Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych - obszar 4 Południe

obszar 4 Południe Łódź

1świadczenie usług z zakresu administrowania lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi własność Miasta Łodzi w ilości szacunkowej 822 szt.

2. Zlecone usługi dzielą się na usługi wykonywane w trybie ciągłym oraz usługi realizowane na odrębne zlecenie Zamawiającego. W lokalach wolnych realizowane są wyłącznie usługi na zlecenie Zamawiającego.

3. Rozpoczęcie świadczenia usług następuje w terminie 14 dni od zawarcia umowy.

W ramach przedmiotu umowy zamawiający uprawniony jest do skorzystania z prawa opcji polegającego na zwiększeniu liczby lokali stanowiących przedmiot umowy z wykonawcą w przypadku nienależytego wywiązywania się z obowiązków umownych innych wykonawców – zlokalizowanych w obszarach przylegających do części zamówienia, będącego przedmiotem umowy.

2. Maksymalna ilość zwiększenia wynikająca z realizacji prawa opcji wynosi 90 % lokali.

3.. Zamawiający może z prawa opcji nie skorzystać albo skorzystać w całości lub w części.

4. Zamówienie realizowane w ramach opcji jest jednostronnym uprawnieniem Zamawiającego, dlatego też nieskorzystanie przez Zamawiającego z prawa opcji w całości lub części nie stanowi podstawy dla Wykonawcy do dochodzenia jakichkolwiek roszczeń w stosunku do Zamawiającego.

5. Skorzystanie z prawa opcji przez Zamawiającego wymaga złożenia oświadczenia woli Wykonawcy w formie pisemnej lub formie dokumentowej na wskazany przez wykonawcę adres e- mail.

6. Skorzystanie z prawa opcji odnosi skutek od miesiąca następującego po miesiącu, w którym złożono oświadczenie, o ile Strony nie ustaliły innego terminu.

Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych - obszar 5 Pólnoc

obszar 5 Północ Łódź

1świadczenie usług z zakresu administrowania lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi własność Miasta Łodzi w ilości szacunkowej 897 szt.

2. Zlecone usługi dzielą się na usługi wykonywane w trybie ciągłym oraz usługi realizowane na odrębne zlecenie Zamawiającego. W lokalach wolnych realizowane są wyłącznie usługi na zlecenie Zamawiającego.

3. Rozpoczęcie świadczenia usług następuje w terminie 14 dni od zawarcia umowy.

W ramach przedmiotu umowy zamawiający uprawniony jest do skorzystania z prawa opcji polegającego na zwiększeniu liczby lokali stanowiących przedmiot umowy z wykonawcą w przypadku nienależytego wywiązywania się z obowiązków umownych innych wykonawców – zlokalizowanych w obszarach przylegających do części zamówienia, będącego przedmiotem umowy.

2. Maksymalna ilość zwiększenia wynikająca z realizacji prawa opcji wynosi 90 % lokali.

3.. Zamawiający może z prawa opcji nie skorzystać albo skorzystać w całości lub w części.

4. Zamówienie realizowane w ramach opcji jest jednostronnym uprawnieniem Zamawiającego, dlatego też nieskorzystanie przez Zamawiającego z prawa opcji w całości lub części nie stanowi podstawy dla Wykonawcy do dochodzenia jakichkolwiek roszczeń w stosunku do Zamawiającego.

5. Skorzystanie z prawa opcji przez Zamawiającego wymaga złożenia oświadczenia woli Wykonawcy w formie pisemnej lub formie dokumentowej na wskazany przez wykonawcę adres e- mail.

6. Skorzystanie z prawa opcji odnosi skutek od miesiąca następującego po miesiącu, w którym złożono oświadczenie, o ile Strony nie ustaliły innego terminu.

Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych - obszar 6 Północ

obszar 6 Północ Łódź

1świadczenie usług z zakresu administrowania lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi własność Miasta Łodzi w ilości szacunkowej 897 szt.

2. Zlecone usługi dzielą się na usługi wykonywane w trybie ciągłym oraz usługi realizowane na odrębne zlecenie Zamawiającego. W lokalach wolnych realizowane są wyłącznie usługi na zlecenie Zamawiającego.

3. Rozpoczęcie świadczenia usług następuje w terminie 14 dni od zawarcia umowy.

W ramach przedmiotu umowy zamawiający uprawniony jest do skorzystania z prawa opcji polegającego na zwiększeniu liczby lokali stanowiących przedmiot umowy z wykonawcą w przypadku nienależytego wywiązywania się z obowiązków umownych innych wykonawców – zlokalizowanych w obszarach przylegających do części zamówienia, będącego przedmiotem umowy.

2. Maksymalna ilość zwiększenia wynikająca z realizacji prawa opcji wynosi 90 % lokali.

3.. Zamawiający może z prawa opcji nie skorzystać albo skorzystać w całości lub w części.

4. Zamówienie realizowane w ramach opcji jest jednostronnym uprawnieniem Zamawiającego, dlatego też nieskorzystanie przez Zamawiającego z prawa opcji w całości lub części nie stanowi podstawy dla Wykonawcy do dochodzenia jakichkolwiek roszczeń w stosunku do Zamawiającego.

5. Skorzystanie z prawa opcji przez Zamawiającego wymaga złożenia oświadczenia woli Wykonawcy w formie pisemnej lub formie dokumentowej na wskazany przez wykonawcę adres e- mail.

6. Skorzystanie z prawa opcji odnosi skutek od miesiąca następującego po miesiącu, w którym złożono oświadczenie, o ile Strony nie ustaliły innego terminu.

Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych - obszar 7 Wschód

obszar 7 Wschód Łódź

1świadczenie usług z zakresu administrowania lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi własność Miasta Łodzi w ilości szacunkowej 1175 szt.

2. Zlecone usługi dzielą się na usługi wykonywane w trybie ciągłym oraz usługi realizowane na odrębne zlecenie Zamawiającego. W lokalach wolnych realizowane są wyłącznie usługi na zlecenie Zamawiającego.

3. Rozpoczęcie świadczenia usług następuje w terminie 14 dni od zawarcia umowy.

W ramach przedmiotu umowy zamawiający uprawniony jest do skorzystania z prawa opcji polegającego na zwiększeniu liczby lokali stanowiących przedmiot umowy z wykonawcą w przypadku nienależytego wywiązywania się z obowiązków umownych innych wykonawców – zlokalizowanych w obszarach przylegających do części zamówienia, będącego przedmiotem umowy.

2. Maksymalna ilość zwiększenia wynikająca z realizacji prawa opcji wynosi 90 % lokali.

3.. Zamawiający może z prawa opcji nie skorzystać albo skorzystać w całości lub w części.

4. Zamówienie realizowane w ramach opcji jest jednostronnym uprawnieniem Zamawiającego, dlatego też nieskorzystanie przez Zamawiającego z prawa opcji w całości lub części nie stanowi podstawy dla Wykonawcy do dochodzenia jakichkolwiek roszczeń w stosunku do Zamawiającego.

5. Skorzystanie z prawa opcji przez Zamawiającego wymaga złożenia oświadczenia woli Wykonawcy w formie pisemnej lub formie dokumentowej na wskazany przez wykonawcę adres e- mail.

6. Skorzystanie z prawa opcji odnosi skutek od miesiąca następującego po miesiącu, w którym złożono oświadczenie, o ile Strony nie ustaliły innego terminu.

Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych - obszar 8 Wschód

obszar 8 Wschód Łódź

1świadczenie usług z zakresu administrowania lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi własność Miasta Łodzi w ilości szacunkowej 1161 szt. .

2. Zlecone usługi dzielą się na usługi wykonywane w trybie ciągłym oraz usługi realizowane na odrębne zlecenie Zamawiającego. W lokalach wolnych realizowane są wyłącznie usługi na zlecenie Zamawiającego.

3. Rozpoczęcie świadczenia usług następuje w terminie 14 dni od zawarcia umowy.

W ramach przedmiotu umowy zamawiający uprawniony jest do skorzystania z prawa opcji polegającego na zwiększeniu liczby lokali stanowiących przedmiot umowy z wykonawcą w przypadku nienależytego wywiązywania się z obowiązków umownych innych wykonawców – zlokalizowanych w obszarach przylegających do części zamówienia, będącego przedmiotem umowy.

2. Maksymalna ilość zwiększenia wynikająca z realizacji prawa opcji wynosi 90 % lokali.

3.. Zamawiający może z prawa opcji nie skorzystać albo skorzystać w całości lub w części.

4. Zamówienie realizowane w ramach opcji jest jednostronnym uprawnieniem Zamawiającego, dlatego też nieskorzystanie przez Zamawiającego z prawa opcji w całości lub części nie stanowi podstawy dla Wykonawcy do dochodzenia jakichkolwiek roszczeń w stosunku do Zamawiającego.

5. Skorzystanie z prawa opcji przez Zamawiającego wymaga złożenia oświadczenia woli Wykonawcy w formie pisemnej lub formie dokumentowej na wskazany przez wykonawcę adres e- mail.

6. Skorzystanie z prawa opcji odnosi skutek od miesiąca następującego po miesiącu, w którym złożono oświadczenie, o ile Strony nie ustaliły innego terminu.

Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych - obszar 9 Zachód

obszar 9 Zachód Łódź

1świadczenie usług z zakresu administrowania lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi własność Miasta Łodzi w ilości szacunkowej 1655 szt.

2. Zlecone usługi dzielą się na usługi wykonywane w trybie ciągłym oraz usługi realizowane na odrębne zlecenie Zamawiającego. W lokalach wolnych realizowane są wyłącznie usługi na zlecenie Zamawiającego.

3. Rozpoczęcie świadczenia usług następuje w terminie 14 dni od zawarcia umowy.

W ramach przedmiotu umowy zamawiający uprawniony jest do skorzystania z prawa opcji polegającego na zwiększeniu liczby lokali stanowiących przedmiot umowy z wykonawcą w przypadku nienależytego wywiązywania się z obowiązków umownych innych wykonawców – zlokalizowanych w obszarach przylegających do części zamówienia, będącego przedmiotem umowy.

2. Maksymalna ilość zwiększenia wynikająca z realizacji prawa opcji wynosi 90 % lokali.

3.. Zamawiający może z prawa opcji nie skorzystać albo skorzystać w całości lub w części.

4. Zamówienie realizowane w ramach opcji jest jednostronnym uprawnieniem Zamawiającego, dlatego też nieskorzystanie przez Zamawiającego z prawa opcji w całości lub części nie stanowi podstawy dla Wykonawcy do dochodzenia jakichkolwiek roszczeń w stosunku do Zamawiającego.

5. Skorzystanie z prawa opcji przez Zamawiającego wymaga złożenia oświadczenia woli Wykonawcy w formie pisemnej lub formie dokumentowej na wskazany przez wykonawcę adres e- mail.

6. Skorzystanie z prawa opcji odnosi skutek od miesiąca następującego po miesiącu, w którym złożono oświadczenie, o ile Strony nie ustaliły innego terminu.

Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych - obszar 10 Zachód

obszar 10 Zachód Łódź

1świadczenie usług z zakresu administrowania lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi własność Miasta Łodzi w ilości szacunkowej 1974 szt.

2. Zlecone usługi dzielą się na usługi wykonywane w trybie ciągłym oraz usługi realizowane na odrębne zlecenie Zamawiającego. W lokalach wolnych realizowane są wyłącznie usługi na zlecenie Zamawiającego.

3. Rozpoczęcie świadczenia usług następuje w terminie 14 dni od zawarcia umowy.

W ramach przedmiotu umowy zamawiający uprawniony jest do skorzystania z prawa opcji polegającego na zwiększeniu liczby lokali stanowiących przedmiot umowy z wykonawcą w przypadku nienależytego wywiązywania się z obowiązków umownych innych wykonawców – zlokalizowanych w obszarach przylegających do części zamówienia, będącego przedmiotem umowy.

2. Maksymalna ilość zwiększenia wynikająca z realizacji prawa opcji wynosi 90 % lokali.

3.. Zamawiający może z prawa opcji nie skorzystać albo skorzystać w całości lub w części.

4. Zamówienie realizowane w ramach opcji jest jednostronnym uprawnieniem Zamawiającego, dlatego też nieskorzystanie przez Zamawiającego z prawa opcji w całości lub części nie stanowi podstawy dla Wykonawcy do dochodzenia jakichkolwiek roszczeń w stosunku do Zamawiającego.

5. Skorzystanie z prawa opcji przez Zamawiającego wymaga złożenia oświadczenia woli Wykonawcy w formie pisemnej lub formie dokumentowej na wskazany przez wykonawcę adres e- mail.

6. Skorzystanie z prawa opcji odnosi skutek od miesiąca następującego po miesiącu, w którym złożono oświadczenie, o ile Strony nie ustaliły innego terminu.

Zamawiający nie wymaga.

Zamawiający nie wymaga.

Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże że:

a) w ciągu ostatnich 3 (trzech) lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie, należycie wykonał lub wykonuje: usługi w zakresie administrowania nieruchomościami zabudowanymi – budynkami wielorodzinnymi nieprzerwanie przez okres co najmniej 12 miesięcy:

- dla 4 części usytuowanych w obszarach na CENTRUM i ZACHODZIE na co najmniej 1 000 lokali dla każdej części

- dla 6 części usytuowanych w obszarach PÓŁNOCY, POŁUDNIU i WSCHODZIE na co najmniej 500 lokali dla każdej części.

W przypadku, gdy wykonawca ubiega się o zamówienie w zakresie więcej niż jednej części, w celu wykazania spełniania warunku nie może posługiwać się tymi samymi lokalami tj. winien wykazać do realizacji przedmiotu zamówienia proporcjonalnie większą liczbą lokali.

b) skieruje do realizacji przedmiotu zamówienia

- dla 4 części usytuowanych w obszarach na CENTRUM i ZACHODZIE na co najmniej 4 osoby dla każdej części

- dla 6 części usytuowanych w obszarach PÓŁNOCY, POŁUDNIU i WSCHODZIE na co najmniej 3 osoby dla każdej części.

W przypadku, gdy wykonawca ubiega się o zamówienie w zakresie więcej niż jednej części, w celu wykazania spełniania warunku nie może posługiwać się tymi samymi osobami, tj. winien skierować do realizacji przedmiotu zamówienia proporcjonalnie większą liczbę osób.

projekt umowy - zał.do SWZ

W siedzibie Zamawiającego przy ul. Kościuszki 47 w Łodzi,

1. Brak obowiązku zabezpieczenia oferty wadium

2.Z postępowania o udzielenie zamówienia odrzuca się wykonawcę, w stosunku do którego zachodzi

którakolwiek z okoliczności, o których mowa w art. 108 Pzp. Odrzucenie oferty następuje

zgodnie z art. 226 ust. 1 pkt 2 ustawy Pzp.

3. Zamawiający przewiduje zamówienia powtórzone o wartości 150% wartości zamówienia podstawowego

4. Z uwagi na ograniczoną ilość znaków w Sekcji III.1.3), III. 2) kryteria kwalifikacji, kryteria udzielania

zamówienia oraz oświadczenia i dokumenty, jakie zobowiązani są dostarczyć wykonawcy, potwierdzające

spełnienie warunków udziału w postępowaniu oraz wykazanie braku podstaw wykluczenia zostały określone w

dokumentach zamówienia.

5. Zamawiający informuje, że ze względu na ograniczoną ilość znaków, informacje dotyczące ochrony danych

osobowych zawarte są w Rozdziale II SWZ

6. Przewidywane zmiany umowy zawiera projekt umowy będący załącznikiem do SWZ.